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自今年3月17日实施限购政策后，石家庄楼市调控政策再升级。记者23日从石家庄市政府官方渠道获悉，《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》（以下简称《意见》）正式发布。《意见》明确规定，本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房的，五年内不得上市交易。
《意见》明确，为进一步深入贯彻落实习近平总书记“房子是用来住的，不是用来炒的”对房地产市场的总体定位，依据国家和省对房地产市场调控的有关要求，确保石家庄市房地产市场健康有序发展，提出调控补充意见。自发文之日起，对石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区区域内将继续加强房地产市场调控。
《意见》从严了非本地户籍居民家庭购房的条件，将原来须连续缴存12个月个税证明或社保证明延长至24个月。明确规定，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；自发文之日起新购的住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
最值得关注的是《意见》首次启动“限售”政策，明确提出，本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。
截至目前，已有石家庄、重庆、南昌、北京、成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、西安、济南等约40来个城市启动“限售”政策。楼市调控已经进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。
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